« Friendly shared homes for expats living in Brussels ». Le coliving, un dispositif émergent de la financiarisation de l’immobilier

Le « coliving » est une forme de logement partagé organisée par des sociétés privées à destination de jeunes adultes professionnels. Ce secteur connaît un forte croissance depuis 2016 à Bruxelles, ville caractérisée par une importante immigration internationale qualifiée et une hausse des valeurs immobilières.

Raconte-moi un terrain – Interview avec François Des Rosiers – Projets de densification urbaine, quels impacts sur les valeurs immobilières ?

En ce qui a trait à l’ajout d’immeubles de logement social dans un secteur, on l’associe souvent à une hausse de la criminalité, de la congestion et du bruit. Mais cet ajout peut aussi se traduire par une augmentation de la demande pour les terrains du secteur et par une hausse du prix des propriétés. L’impact dépend surtout de l’importance relative des impacts positifs et négatifs.