La planification urbaine inclusive est une approche de plus en plus pertinente en urbanisme et en études urbaines. Qu’il s’agisse de l’inclusion des personnes vulnérables dans l’accès sécuritaire aux espaces publics, les acteurs de la planification repensent la ville en tenant compte des enjeux de justice spatiale, du droit à l’usage équitable des espaces publics et à l’égalité d’accès pour toutes et tous. À Montréal, Hochelaga-Maisonneuve a connu une profonde transformation de sa population, tant du point de vue socio-économique que socio ethnique. La gentrification y est à l’œuvre depuis trois décennies et est associée à une certaine revitalisation urbaine. Notre étude de cas, la Place Simon-Valois, montre que le principe de l’accessibilité universelle n’est pas garant de pratiques et d’usages équitables. Nos résultats révèlent aussi des perceptions très nuancées entre acteur·rice·s clé·e·s et résident·e·s.